Apresentamos a Casa Japandi, uma joia arquitetônica onde o minimalismo encontra a sofisticação, desenhada não apenas como uma residência, mas como uma obra-prima que promete transformar cada dia em uma experiência única. Imagine-se vivendo onde cada pôr do sol é uma pintura viva, diferente a cada olhar, uma casa que redefine o conceito de moradia com sua estética Japandi - uma fusão harmoniosa do design escandinavo com a essência japonesa.

Cada detalhe da Casa Japandi foi meticulosamente escolhido para garantir uma experiência de vida inigualável. Os interiores são um testemunho do luxo discreto, com acabamentos em algodão egípcio e pedra ferro que oferecem um contraste de sofisticação e simplicidade. O piso interno, as paredes dos banheiros e as bancadas esculpidas em porcelanato Mont Blanc da Portobello falam de um requinte sem igual, enquanto a mesa de jantar em peça única revela a beleza do minimalismo.

Esta residência exclusiva não é apenas um lar, é um santuário de bem-estar e estilo, projetado para aqueles que valorizam a serenidade, o conforto e uma conexão íntima com a natureza, tudo isso sem abrir mão do acesso às comodidades modernas através da mais avançada tecnologia de automação residencial.

Detalhes da casa:

A casa é dividida em três blocos: o primeiro, na frente, é o bloco social, onde a cozinha foi integrada à sala e à área da hidromassagem, tudo isso em harmonia com o jardim, a iluminação e a ventilação natural.

O segundo bloco é destinado à área de serviço, despensa e depósito/DCE, conectando-se ao terceiro bloco por meio de um belo jardim interno no hall. Este último, chamamos de parte íntima da casa, composta por dois home offices, uma suíte e, no andar superior, a suíte master.

Todos os blocos compartilham uma decoração minimalista com influência escandinava. O toque da madeira oferece conforto visual, enquanto a cor preta dos metais e acessórios confere imponência sem perder a simplicidade. Os pendentes em palha, importados de Bali, adicionam delicadeza à iluminação. Todas as luzes foram cuidadosamente planejadas para enfatizar os traços e pontos da arquitetura A-Frame. A escolha deste formato foi para evocar casas de temporada e descanso, buscando morar em um local que proporcionasse essa sensação diariamente, não apenas em viagens.

Todas as janelas e portas em esquadria se abrem para o jardim, permitindo integração constante com o verde. Em contraste com as construções de chalés e cabanas de temporada feitas com materiais mais simples, a casa foi construída com materiais mais resistentes e duráveis. A soma da robustez da alvenaria, a solidez da estrutura metálica, a resistência e elegância do telhado single gera a delicadeza da arquitetura minimalista e decoração Japandi.

A alvenaria é uma técnica construtiva já muito conhecida por proporcionar resistência à gravidade, peso e impacto, juntamente com argamassa para criar paredes, pilares, vigas e lajes. Para a cobertura das paredes externas, jardim interno e muro, com intenção de evitarmos o grafiato, utilizamos o revestimento acrílico Duraluz Cristal que apresenta extrema resistência às intempéries, alta durabilidade e hidrorrepelência. Ele é composto de pedras naturais, partículas marcantes de pedras brutas de granulatura #20, #25 e silicato, com aspecto granulado. Foram escolhidos, a dedo, os acabamentos em algodão egípcio para criar a sensação de leveza e pedra de ferro, para gerar contraste e sofisticação. Ambos proporcionam a beleza do conceito biofílico e natural. A estrutura metálica, conhecida como viga I, foi utilizada como composição arquitetônica na fachada principal para criar imponência. A viga I é um perfil laminado em forma de “I“ em aço, seguindo a norma NBR 7007 MR 250 / ASTM A-36. Ela conta com alta inércia e maior resistência geométrica e foi empregada na garagem e no hall de entrada por apresentarem grandes vãos em balanço.

Além da sua beleza estética, ela agrega a sensação de força, estilo e influência psicológica à casa. Além da viga I, foram utilizados perfis em Metalon para a estrutura do telhado.

Este é caracterizado como um tubo fabricado em aço carbono altamente resistente e seguro. A telha shingle escolhida especificamente para a casa foi o Abas Negro. É um tipo de cobertura feita a partir de camadas de materiais como asfalto, fibra de vidro e cerâmica. Ela é geralmente mais fina e mais leve do que outros tipos de telhas, mas isso não significa que seja menos resistente. De fato, a telha Shingle é conhecida por sua durabilidade e longevidade, pois é capaz de resistir a ventos fortes, chuva intensa e até mesmo granizo. Este tipo de telhado oferece a garantia de não necessitar manutenção por mais de 50 anos. Para melhor isolamento termoacústico foi empregado sob o telhado um sanduíche em camadas, com lã de rocha, placas de OSB, gesso acartonado e, por fim, MDF oásis para acabamento estético. E para atuar como barreira contra o vento, poeira e água, utilizamos a membrana hidrófuga. Esta é feita de fibras de polietileno de alta densidade. O polietileno é um polímero termoplástico amplamente utilizado devido à sua resistência, durabilidade e versatilidade. Essa composição confere ao material suas propriedades hidrófugas, resistência ao rasgo e abrasão, além de leveza e flexibilidade. A parte do piso interno, paredes dos banhos e bancadas da casa são todas revestidas em porcelanato acetinado. As bancadas da cozinha foram cuidadosamente elaboradas e esculpidas em porcelanato requintado Mont Blanc da Portobello de grandes formatos. Essas peças grandes fazem com que tenham o mínimo de emendas. A mesa de jantar foi desenhada e concebida com uma grande laje em porcelanato Mont Blanc, peça única, clean e sem emendas. Todos os móveis foram, minimamente, planejados em seus detalhes e funcionalidade.

O MDF principal escolhido foi o Arenas Grafhis para proporcionar o efeito mais atual do momento... o requinte do “bege”. Os pontos de sofisticação são gerados pelos móveis com tons em preto. A soma destes com o MDF oásis do forro, cria o conceito Japandi. Como o próprio nome já diz, muitas das referências dessa tendência são baseadas na cultura japonesa, mescladas com um pouco do estilo escandinavo. Ela utiliza como base dois conceitos bem importantes de cada uma das culturas: no escandinavo, a palavra “hygge”, que é uma forma de vida que preza pelo aproveitamento do momento presente, relaxamento e conforto. Na oriental, é o conceito “wabi-sabi”, que aborda a aceitação do imperfeito e a aproximação com a natureza. O resultado dessa fusão é o que chamam de uma nova versão do minimalismo, em que as cores são neutras, o design é “clean”, o aconchego é primordial e ambientes com conceitos que favorecem um estilo de vida mais “zen”, somados ao verde da natureza e elementos orgânicos, também são priorizados.

Esse estilo faz mais sentido nos dias atuais, em decorrência do trabalho remoto e a prática do autocuidado, relaxamento e existência dos cantinhos de descanso dentro do tão sonhado lar doce lar. O desejo de uma casa mais afastada do centro da cidade foi intencional, buscando conexão com a natureza e o silêncio, distante do burburinho dos grandes centros.

Aliado a isso, foi criada a Casa Inteligente. Empregou-se a automação residencial com dispositivos em cada interruptor da casa e a possível assistência da Alexa para as atividades cotidianas, uma combinação de design e tecnologia. Na cozinha, é possível o uso do Echo Show 15 na parede que pode funcionar como uma espécie de televisão, por exemplo, uma vez que oferece acesso a aplicativos de streaming, como Prime Video, Disney e Netflix. A presença de uma câmera de 5 MP permite realizar chamadas de vídeo ou fazer Drop In com outros dispositivos compatíveis e permitidos. Além disso, a presença do recurso de reconhecimento facial (ID Visual) oferece mais customização no acesso ao Echo Show 15, incluindo saudações personalizadas de acordo com cada rosto cadastrado, lembretes pessoais e eventos do calendário. Graças ao processador AZ2 Neural Edge, da Amazon, o reconhecimento é feito no próprio dispositivo, sem a necessidade de processamento na nuvem. A tela inteligente também pode funcionar como uma espécie de bloco de notas inteligente, onde é possível anotar recados para outros moradores da casa, por exemplo. Além disso, recursos já conhecidos da assistente Alexa também funcionam normalmente, permitindo o controle de diversos outros aparelhos conectados do local. E para garantir uma casa segura, além da instalação das 10 câmeras, 5 na área externa e 5 na área interna da casa, com imagens armazenadas em nuvem e monitoradas pelo aplicativo MIBO da Intelbras, a casa possui 4 sensores IVA da Intelbras instalados nos quatro pontos estratégicos dos muros da casa. São sensores de barreira infravermelho ativo de 8 feixes com sinalização de alinhamento sonoro. Eles detectam a movimentação de corpos quentes e com pesos aproximados de seres humanos. Ou seja, não disparam com a presença de animais pequenos como pássaros, gatos, cachorros, evitando o acionamento sonoro errôneo. Este sistema de alarme e de segurança é alinhado ao aplicativo MIBO da Intelbras, que quando acionado, dispara o alarme e é possível fazer a configuração futura para os números de telefones nele cadastrados.

A casa também possui placas fotovoltaicas para a alimentação sustentável do sistema de boiler elétrico com pressurizador, garantindo que todos os chuveiros das suítes tenham aquela pressão tão desejada, relaxante e com controle de temperatura da água. Esse sistema, diferente do boiler convencional, evita o desperdício de água, pois o aquecimento da água é imediato. As placas também auxiliam no uso dos seis splits dos aparelhos de ar-condicionado instalados na casa. A garagem já está equipada com ponto elétrico preparado para Wallbox, permitindo carregar o carro elétrico enquanto estacionado. A concepção de uma hidromassagem/spa em alvenaria, toda equipada com bomba elétrica, jatos de água para massagem e iluminação relaxante, vai de encontro ao uso de grandes piscinas, que quase não são utilizadas pelos moradores. Evita-se o uso de grandes quantidades de água, manutenção com cloro e alta demanda de sistema de aquecimento da piscina. Ela é toda revestida com revestimento antiderrapante, com área de assentos e banhos em pé. Ótima para bate-papos com amigos e com a companhia de um bom vinho à luz das estrelas e da lua.

Oferecemos a você a oportunidade rara de possuir esta joia arquitetônica, uma edição limitada disponível para aqueles que desejam mais do que uma casa, mas um estilo de vida. A Casa Japandi é uma promessa de vida em harmonia, paz e beleza inigualáveis. Contate-nos agora para uma visita exclusiva e descubra o significado de morar em uma obra de arte. Sinta a escassez deste convite: apenas os mais rápidos e decisivos terão o privilégio de chamar a Casa Japandi de seu lar.

Viva em uma obra-prima da arquitetura contemporânea, onde o luxo encontra a inovação. A Casa Japandi, construída com materiais nobres e o que há de mais avançado na construção civil, redefine o conceito de moradia de alto padrão:

Resumo da casa:

- 4 quartos, na configuração sendo 2 suítes e 2 escritórios 

- DCE;

- 2 vagas cobertas;

- Aproximadamente 300 m² de área total construída;

- Ar-condicionado em toda a casa;

- Casa toda automatizada para usar com Alexa;

- Sistema de aquecimento solar e boiler para chuveiros e torneiras;

- Casa autossuficiente em energia, Acompanha o sistema de geração de energia solar;

- Fechaduras e interruptores digitais;

- Garagem com previsão de ponto para carro elétrico;

- Portas, janelas e varadas em esquadrias em alumínio feitos sob medida;

- Ampla Cozinha com equipamentos e armários planejados de alta qualidade;

- Sistema de alarme sensorizado no quintal;

- Sistema de câmeras de segurança.

*Venda Porteira Fechada: Aproveite a exclusividade de adquirir esta casa com todos os móveis e decorações selecionados (exceto itens pessoais e alguns eletrodomésticos). Uma oportunidade única para morar em uma casa pronta, sem preocupações.

📍 Condomínio Le Jardin - Jardim Botânico, DF. Um sinônimo de segurança e exclusividade.

Condomínio com: Segurança e Vigilância 24 Horas, área de lazer com salão de festas com espaço gourmet integrado, brinquedoteca, academia e piscina aquecida.

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Daniel Ferreira

Corretor e Perito em avaliações de imóveis

CRECI-DF: 12.668 / CNAI: 27.316 / CRA-DF: 31.440 / CRECI: 30.400-PJ

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Com mais de 17 anos de experiência, Daniel Ferreira e sua equipe estão prontos para oferecer o melhor serviço em Brasília, avaliando e vendendo seu imóvel com segurança, agilidade e profissionalismo.

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