Terreno exclusivo no Park Way – Ideal para moradia de alto padrão ou implantação de condomínio residencial! Um espaço raro, com natureza preservada, em localização privilegiada de Brasília. Ideal para quem valoriza privacidade, liberdade construtiva e tranquilidade. Localizado na Quadra 24 do Park Way, em rua sem saída. Região nobre, arborizada e valorizada, a menos de 20 km do centro da capital. CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEL: - Área total de 24.800 m² (20.000 m² de área útil + aproximadamente 4.800 m² de área verde não vinculada à escritura); - Topografia predominantemente plana; - Terreno gramado e arborizado, com lindas árvores frutíferas e do serrado plantadas há mais de 40 anos; - Casa térrea com 3 quartos e habite-se (não considerada na precificação, mas útil para apoio ou para facilitar financiamento); - Pequeno ateliê construído, que pode servir como depósito ou apoio à obra. Documentação completa e regularizada: Escritura, registro e Habite-se da casa (possibilita financiamento com taxas de imóvel residencial) Para famílias que desejam construir com liberdade! O terreno oferece espaço para uma residência ampla, com total privacidade, natureza ao redor e diversas possibilidades de lazer, como jardins, piscina, horta ou pomar. Um ambiente ideal para viver com tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal. Para investidores e incorporadoras - A configuração do terreno permite a implantação de até 8 lotes residenciais, conforme diretrizes do plano diretor. A área, a topografia e a documentação regular favorecem um projeto bem estruturado em um bairro de alto padrão, com entorno valorizado e ocupação consolidada. CONDIÇÕES DA VENDA: - Valor: R$ 4.200.000,00 (quatro milhões e duzentos mil reais) - Aceita financiamento bancário; - Não aceita permuta. As imagens aéreas evidenciam o potencial do terreno, a vegetação preservada e a harmonia com o bairro ao redor. Para quem busca construir com liberdade ou desenvolver com visão, este é um terreno diferenciado no Park Way. Entre em contato e agende sua visita. Daniel Ferreira Corretor e Perito em avaliações de imóveis CRECI-DF: 12.668 / CNAI: 27.316 / CRA-DF: 31.440 / CRECI: 30.400-PJ Tel: (61) 98164-5550 (WhatsApp) Há mais 17 anos ajudando pessoas a fazerem as melhores escolhas - Avaliamos e vendemos o seu imóvel com segurança, agilidade e profissionalismo.