Esta impressionante residência de 3 pavimentos, com 5 quartos (sendo 4 suítes) em 650 m2, está situada em um lote espaçoso de 1.000 m2 com um amplo quintal, no exclusivo Condomínio Santa Monica. Combinando conforto, modernidade e uma conexão única com a natureza, esta casa oferece ambientes amplos e bem planejados, sendo o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. 100% regularizada, com escritura, registro e habite-se Esta residência oferece uma experiência de vida sofisticada, localizada em uma rua tranquila, cercada por natureza e tranquilidade no exclusivo Condomínio Santa Monica. RESUMO DA CASA: - Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes; - Lote de 1.000 m2; - Área total construída: 650 m2; - Pavimento térreo com sala de pé-direito duplo e 4 ambientes; - Cozinha ampla com armários planejados e despensa; - Ampla varanda integrada à área gourmet com churrasqueira e ilha; - Subsolo com escritório, academia e dois depósitos; - Elevador que atende os 3 pavimentos; - Suíte principal com varanda e amplo closet; - Varanda com vista para as montanhas e som da cachoeira; - Aquecimento solar nas torneiras e chuveiros; - Garagem para até 3 carros, com previsão para tomada de carro elétrico; - Com escritura, registro e habite-se. 100% regularizada. Condomínio com área de lazer completa: Portaria e Ronda 24 hs, Salão de festas com recepção, Terraço de apoio social, Piscina adulto aquecida com raia de 20 metros, Piscina infantil, Bar, Vestiários de apoio à piscina, academia, 2 Quadras poliesportiva, 2 saunas, 2 Quadras de tênis, 2 churrasqueiras, paisagismo e ampla área verde. O Condomínio Santa Monica está pronto para você e família aproveitar tudo, sem se preocupar com nada. Aqui sua família pode crescer com liberdade, conforto, em contato com a natureza, cercada por facilidades e com total segurança, que faz da paisagem exuberante a provedora de momentos de contemplação, tranquilidade, enfim, de felicidade, com total segurança. Localizado na região do Jardim Botânico, na DF-140, a apenas 18 km da ponte JK e a menos de 25 minutos da Esplanada dos Ministérios. Para mais informações ou para agendar uma visita, enviar uma mensagem pelo WhatsApp: (61) 98164-5550. Daniel Ferreira Corretor e Perito em Avaliações de Imóveis Pós-graduando em direito imobiliário e condominial CRECI-DF: 12.668 / CNAI: 27.316 / CRA-DF: 31.440 / CRECI-PJ: 30.400 Tel: (61) 98164-5550 (WhatsApp) Chave do anúncio: wEFmiuqeccduueXr

Casa Acqua – luxo, sustentabilidade e exclusividade no coração do Jardim Botânico Apresentada por Daniel Ferreira, a Casa Acqua é uma obra-prima da arquitetura contemporânea, construída em dois lotes integrados com 1.820?m² e mais de 750?m² de área construída. Um projeto que une tecnologia, sofisticação e profundo respeito pela natureza — tudo isso em um dos condomínios mais valorizados da região. Viva o equilíbrio perfeito entre conforto e consciência ambiental: - Energia solar em todas as torneiras e chuveiros; - Sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica; - Ar-condicionado nas suítes e na academia; - Sistema de irrigação automatizado; - Lago ornamental com carpas, árvores frutíferas e fundo de reserva com riacho perene. CONFORTO PARA TODA A FAMILIA! - 6 suítes (incluindo uma master com hidromassagem e automação completa); - Academia, salão de jogos com bar e ampla área gourmet equipada; - Cozinha planejada com despensa; - Sala com pé-direito duplo e ambientes integrados; - Piscina aquecida com borda infinita e deck com vista livre; - 3 vagas cobertas com ponto para carro elétrico, mais 2 vagas externas; - Infraestrutura para elevador e banheiro de serviço no subsolo. DETALHES QUE ENCANTAM: - Telhado verde; - Lareira externa (fireplace); - Ambientes amplos e bem iluminados, com acabamento de alto padrão; - Escritura registrada e imóvel apto para financiamento. *Configuração dos pavimentos: Pavimento inferior (semienterrado): Suíte independente, salão de jogos, academia, garagem para três carros, depósito, amplo deck com vista e infraestrutura para elevador. * Térreo: Sala com pé-direito duplo, lavabo, suíte térrea, cozinha com despensa, espaço gourmet completo, lavanderia com espaço pet, sala de convivência, banheiros masculino e feminino, piscina, deck e área de convivência com lareira externa. * Pavimento superior: Quatro suítes (incluindo a master com closet, banheira e claraboia), todas com varanda e armários. * Subsolo: Depósito e banheiro de serviço. O condomínio: O Santa Monica oferece lazer completo, segurança 24 horas e infraestrutura de alto padrão: Portaria e ronda, piscinas aquecidas, quadras poliesportivas e de tênis, saunas, academia, churrasqueiras, salão de festas, bar, playground, paisagismo e ampla área verde. Localização: Região do Jardim Botânico, na DF-140. Distâncias: 18 km da Ponte JK | 23 km da Esplanada dos Ministérios. Agende uma visita e descubra um novo estilo de vida — onde o conforto encontra a natureza com elegância. Entre em contato pelo WhatsApp: (61) 98164-5550 Daniel Ferreira Corretor e Perito em Avaliações Imobiliárias CRECI-DF: 12.668 | CNAI: 27.316 | CRA-DF: 31.440 Há mais de 17 anos ajudando famílias a fazerem as melhores escolhas com segurança e profissionalismo.

Casa Acqua – luxo, sustentabilidade e exclusividade no coração do Jardim Botânico Apresentada por Daniel Ferreira, a Casa Acqua é uma obra-prima da arquitetura contemporânea, construída em dois lotes integrados com 1.820?m2 e mais de 750?m2 de área construída. Um projeto que une tecnologia, sofisticação e profundo respeito pela natureza — tudo isso em um dos condomínios mais valorizados da região. Viva o equilíbrio perfeito entre conforto e consciência ambiental: - Energia solar em todas as torneiras e chuveiros; - Sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica; - Ar-condicionado nas suítes e na academia; - Sistema de irrigação automatizado; - Lago ornamental com carpas, árvores frutíferas e fundo de reserva com riacho perene. CONFORTO PARA TODA A FAMILIA! - 6 suítes (incluindo uma master com hidromassagem e automação completa); - Academia, salão de jogos com bar e ampla área gourmet equipada; - Cozinha planejada com despensa; - Sala com pé-direito duplo e ambientes integrados; - Piscina aquecida com borda infinita e deck com vista livre; - 3 vagas cobertas com ponto para carro elétrico, mais 2 vagas externas; - Infraestrutura para elevador e banheiro de serviço no subsolo. DETALHES QUE ENCANTAM: - Telhado verde; - Lareira externa (fireplace); - Ambientes amplos e bem iluminados, com acabamento de alto padrão; - Escritura registrada e imóvel apto para financiamento. Configuração dos pavimentos: Pavimento inferior (semienterrado): Suíte independente, salão de jogos, academia, garagem para três carros, depósito, amplo deck com vista e infraestrutura para elevador. Térreo: Sala com pé-direito duplo, lavabo, suíte térrea, cozinha com despensa, espaço gourmet completo, lavanderia com espaço pet, sala de convivência, banheiros masculino e feminino, piscina, deck e área de convivência com lareira externa. Pavimento superior: Quatro suítes (incluindo a master com closet, banheira e claraboia), todas com varanda e armários. Subsolo: Depósito e banheiro de serviço. O condomínio: O Santa Monica oferece lazer completo, segurança 24 horas e infraestrutura de alto padrão: Portaria e ronda, piscinas aquecidas, quadras poliesportivas e de tênis, saunas, academia, churrasqueiras, salão de festas, bar, playground, paisagismo e ampla área verde. Localização: Região do Jardim Botânico, na DF-140. Distâncias: 18 km da Ponte JK | 23 km da Esplanada dos Ministérios. Agende uma visita e descubra um novo estilo de vida — onde o conforto encontra a natureza com elegância. Entre em contato pelo WhatsApp: (61) 98164-5550 Daniel Ferreira Corretor e Perito em Avaliações Imobiliárias CRECI-DF: 12.668 | CNAI: 27.316 | CRA-DF: 31.440 Há mais de 17 anos ajudando famílias a fazerem as melhores escolhas com segurança e profissionalismo. Chave do anúncio: 4uVmdMDKGSnBdMZH

Daniel Ferreira apresenta a Casa Aconchego, um refúgio urbano no Condomínio Quatro Estações Casa térrea moderna à venda semimobiliada, com 4 quartos, sendo 1 suíte, escritório e dependência. São 220 m2 de área construída em um terreno de 680 m2, com fundo e lateral voltados para a reserva.Quitada, escriturada, registrada e com habite-se. 100% regularizada. Aceita financiamento e FGTS. A residência é perfeita para quem busca um lar contemporâneo e acolhedor, em condomínio seguro e cercado pela natureza. Detalhes: São 4 quartos, na configuração, sendo 1 suíte master com amplo closet, escritório e dependência. Varanda gourmet, banheiro externo, sala com pé-direito duplo e excelente iluminação natural. Porta pivotante, esquadrias planejadas e janelas automáticas com blackout sob medida. Marcenaria sob medida na cozinha, sala, área de serviço, banheiros, varanda gourmet, suíte master e escritório. Ar-condicionado na suíte e 1 quarto e preparação nos demais ambientes. Casa autossuficiente em energia solar, com 6 placas e 2 microinversores (capacidade para até 8 placas – 2,73 kWp). Sistema de alarme Intelbras AMT8000 com 2 sensores de movimento e 13 sensores de abertura. Rua calma, silenciosa e com fundo para a reserva, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. Móveis e Eletrodomésticos Inclusos: •Sala: mesa de jantar Castro (8 lugares) de Theo Egami, 8 cadeiras Naná (LCL Design), sofá retrátil Treviso Caravelas e TV. •Cozinha: geladeira Brastemp 3 portas, filtro, micro-ondas, forno elétrico, fogão de indução 5 bocas e lava-louça Electrolux LL14X. •Lavanderia: máquina lava e seca Samsung. •Suíte master: ar-condicionado Samsung Wind-Free, cama king size, cabeceira planejada, smart TV LG e closet completo. •Quarto 2: ar-condicionado Electrolux, armário 3 portas (1 de vidro), cama e 2 criados Aprimore Decor. •Quarto 3: sem mobília. •Varanda gourmet: mesa de jantar com tampo de vidro e 8 cadeiras. Agende sua visita e descubra o seu novo lar. Daniel Ferreira Corretor e Perito em Avaliações de Imóveis CRECI-DF 12.668 / CNAI 27.316 / CRA-DF 31.440 / CRECI-PJ 30.400 Telefone e WhatsApp: (61) 98164-5550

Daniel Ferreira apresenta a Casa Aconchego, um refúgio urbano no Condomínio Quatro Estações, a apenas 14 km da Ponte JK. Com projeto contemporâneo assinado pela arquiteta Raquel Nádia, a casa foi planejada para aproveitar cada metro, sem áreas ociosas, unindo conforto, design e funcionalidade. Casa térrea moderna com 4 quartos, sendo 1 suíte, escritório e dependência. São 220 m2 de área construída em um terreno de 680 m2, com fundo e lateral voltados para a reserva. Casa à venda semimobiliada, quitada, escriturada, registrada e com habite-se. 100% regularizada. Aceita financiamento e FGTS. A residência é perfeita para quem busca um lar contemporâneo e acolhedor, em condomínio seguro e cercado pela natureza. Detalhes e Distribuição: São 4 quartos, na configuração, sendo 1 suíte master com amplo closet, escritório e dependência. Varanda gourmet, banheiro externo, sala com pé-direito duplo e excelente iluminação natural. Porta pivotante, esquadrias planejadas e janelas automáticas com blackout sob medida. Marcenaria sob medida na cozinha, sala, área de serviço, banheiros, varanda gourmet, suíte master e escritório. Ar-condicionado na suíte e 1 quarto e preparação nos demais ambientes. Sustentabilidade e Segurança: Casa autossuficiente em energia solar, com 6 placas e 2 microinversores (capacidade para até 8 placas – 2,73 kWp). Sistema de alarme Intelbras AMT8000 com 2 sensores de movimento e 13 sensores de abertura. Rua calma, silenciosa e com fundo para a reserva, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. Móveis e Eletrodomésticos Inclusos: •Sala: mesa de jantar Castro (8 lugares) de Theo Egami, 8 cadeiras Naná (LCL Design), sofá retrátil Treviso Caravelas e TV. •Cozinha: geladeira Brastemp 3 portas, filtro, micro-ondas, forno elétrico, fogão de indução 5 bocas e lava-louça Electrolux LL14X. •Lavanderia: máquina lava e seca Samsung. •Suíte master: ar-condicionado Samsung Wind-Free, cama king size, cabeceira planejada, smart TV LG e closet completo. •Quarto 2: ar-condicionado Electrolux, armário 3 portas (1 de vidro), cama e 2 criados Aprimore Decor. •Quarto 3: sem mobília. •Varanda gourmet: mesa de jantar com tampo de vidro e 8 cadeiras. Informações Complementares: Área construída: 220 m2. Terreno: 680 m2. Ano de conclusão: 2021. Documentação completa: Escritura, registro e habite-se. Localização: Condomínio Quatro Estações – Jardim Botânico, Brasília/DF. Valor: R$ 1.270.000,00 (Aceita financiamento e FGTS) Não aceita trocas. A Casa Aconchego é mais que uma residência: é um estilo de vida. Combina o sossego da natureza com o conforto de um projeto contemporâneo. Viva com privacidade, segurança e o prazer de estar em um dos condomínios mais valorizados do Jardim Botânico. Agende sua visita e descubra o seu novo lar. INTERESSADOS EM AGENDAR VISITA OU SABER MAIS DETALHES DO IMÓVEL FAVOR ENVIAR MENSAGEM PELO WHATSAPP NO NÚMERO ABAIXO Daniel Ferreira Corretor e Perito em Avaliações de Imóveis CRECI-DF 12.668 / CNAI 27.316 / CRA-DF 31.440 / CRECI-PJ 30.400 Telefone e WhatsApp: (61) 98164-5550 Com mais de 17 anos de experiência, Daniel Ferreira e sua equipe oferecem atendimento com segurança, agilidade e profissionalismo.

As Casas Le Jardin foram criadas para quem deseja muito mais que uma casa: um lar moderno, confortável, seguro e com condições especiais de pagamento. E o melhor: já temos opções prontas para morar e outras unidades com entrega até dezembro/2025. Casas prontas e personalizáveis – escolha seu jeito de morar Imagine morar em uma casa térrea de 161 m2, projetada para oferecer praticidade, conforto e bem-estar em terrenos de 405 a 750 m2. Cada casa conta com: •3 suítes amplas para mais privacidade e conforto; •Sala espaçosa para dois ambientes; •Cozinha integrada para maior praticidade; •Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família; •Área de serviço funcional; •Garagem para 2 carros. Você pode personalizar os detalhes do projeto, desde acabamentos e fachada até piscina, energia solar, armários e paisagismo (aplicam-se custos adicionais para cada item escolhido). Condições exclusivas: •Opções prontas para morar ou com entrega em 90, 120 ou 180 dias; •Financiamento de até 90% direto com o BRB, podendo usar seu FGTS e com até 6 meses de carência para a primeira parcela; •ITBI com alíquota reduzida de 1%, parcelado em até 10x sem juros no boleto ou incorporado ao financiamento, assim como as custas de cartório; •Casa modelo pronta para visitação. Condomínio Le Grand Jardin Com portaria 24h, controle de acesso rigoroso e áreas de lazer exclusivas, o condomínio é ideal para famílias que buscam tranquilidade, privacidade e integração. •7 condomínios internos fechados, cada um com área de lazer própria; •2 reservas ambientais para mais verde e ar puro; •Primeira etapa já concluída e próxima entrega em dezembro/2025; •Localização privilegiada, a poucos minutos da Ponte JK; •Ambientes planejados para segurança, lazer e qualidade de vida. Casas e lotes prontos para morar ou construir; Personalização completa para cada estilo de vida; Espaço para crianças, pets e toda a família viverem com liberdade. PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR UMA VISITA, FAVOR ENVIAR MENSAGEM PARA O WHATSAPP: (61) 98164-5550. Daniel Ferreira Corretor e Perito em avaliações de imóveis Pós-graduado em direito imobiliário e condominial CRECI-DF: 12.668 / CNAI: 27.316 / CRA-DF: 31.440 / CRECI: 30.400-PJ

Daniel Ferreira apresenta a Casa Aconchego, um refúgio urbano no Condomínio Quatro Estações, a apenas 14 km da Ponte JK. Com projeto contemporâneo assinado pela arquiteta Raquel Nádia, a casa foi planejada para aproveitar cada metro, sem áreas ociosas, unindo conforto, design e funcionalidade. Casa térrea moderna com 4 quartos, sendo 1 suíte, escritório e dependência. São 220 m² de área construída em um terreno de 680 m², com fundo e lateral voltados para a reserva. Casa à venda semimobiliada, quitada, escriturada, registrada e com habite-se. 100% regularizada. Aceita financiamento e FGTS. A residência é perfeita para quem busca um lar contemporâneo e acolhedor, em condomínio seguro e cercado pela natureza. Detalhes e Distribuição: - São 4 quartos, na configuração, sendo 1 suíte master com amplo closet, escritório e dependência. - Varanda gourmet, banheiro externo, sala com pé-direito duplo e excelente iluminação natural. - Porta pivotante, esquadrias planejadas e janelas automáticas com blackout sob medida. - Marcenaria sob medida na cozinha, sala, área de serviço, banheiros, varanda gourmet, suíte master e escritório. - Ar-condicionado na suíte e 1 quarto e preparação nos demais ambientes. Sustentabilidade e Segurança: - Casa autossuficiente em energia solar, com 6 placas e 2 microinversores (capacidade para até 8 placas – 2,73 kWp). - Sistema de alarme Intelbras AMT8000 com 2 sensores de movimento e 13 sensores de abertura. - Rua calma, silenciosa e com fundo para a reserva, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. Móveis e Eletrodomésticos Inclusos: Sala: mesa de jantar Castro (8 lugares) de Theo Egami, 8 cadeiras Naná (LCL Design), sofá retrátil Treviso Caravelas e TV. Cozinha: geladeira Brastemp 3 portas, filtro, micro-ondas, forno elétrico, fogão de indução 5 bocas e lava-louça Electrolux LL14X. Lavanderia: máquina lava e seca Samsung. Suíte master: ar-condicionado Samsung Wind-Free, cama king size, cabeceira planejada, smart TV LG e closet completo. Quarto 2: ar-condicionado Electrolux, armário 3 portas (1 de vidro), cama e 2 criados Aprimore Decor. Quarto 3: sem mobília. Varanda gourmet: mesa de jantar com tampo de vidro e 8 cadeiras. Informações Complementares: - Área construída: 220 m². - Terreno: 680 m². - Ano de conclusão: 2021. - Documentação completa: Escritura, registro e habite-se. - Localização: Condomínio Quatro Estações – Jardim Botânico, Brasília/DF. A Casa Aconchego é mais que uma residência: é um estilo de vida. Combina o sossego da natureza com o conforto de um projeto contemporâneo. Viva com privacidade, segurança e o prazer de estar em um dos condomínios mais valorizados do Jardim Botânico. Agende sua visita e descubra o seu novo lar. Daniel Ferreira Corretor e Perito em Avaliações de Imóveis CRECI-DF 12.668 / CNAI 27.316 / CRA-DF 31.440 / CRECI-PJ 30.400 Telefone e WhatsApp: (61) 98164-5550 Com mais de 17 anos de experiência, Daniel Ferreira e sua equipe oferecem atendimento com segurança, agilidade e profissionalismo.

Daniel Ferreira Vende: Casa com 3 quartos, sendo 2 semi-suítes e 1 suíte master. Casa 100% regularizada, com escritura, registro e habite-se. Lote duplo, com 2.440 m², sendo dois lotes juntos, com fundo e lateral para reserva. Destaque para o amplo quintal arborizado, com lago de peixes e piscina. Ideal para quem valoriza contato com a natureza e qualidade de vida. Características da casa: Casa térrea com 3 quartos, sendo 2 semi-suítes e 1 suíte master Sala de estar e jantar amplas, com pé-direito alto Lareira Cozinha com despensa e área de serviço integrada Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza; Subsolo com adega e depósito; Piscina com filtro biológico, hidromassagem e deck molhado; Lago de peixes; Destaque para as lindas árvores existentes e para a total integração da casa com a natureza. Casa com aproximadamente 450 m² de área construída. Detalhes do lote: - Tamanho: 2.440 m² (lote duplo) - Fundo e lateral para reserva (sem vizinho de fundo e uma das laterais) - Topografia: leve declive para o fundo - Ótima localização - Lindas árvores. Destaques do Condomínio: Localização: A apenas 18 km da Ponte JK e 23 km da Esplanada dos Ministérios, com acesso facilitado pela DF-140 (Acesso até o condomínio totalmente duplicado). Segurança Total: Portaria, ronda e monitoramento 24 horas, condomínio murado, cercas sensorizadas, holofotes estratégicos, segurança armada, acesso controlado e gerador de emergência, contando ainda com posto policial na entrada do condomínio. A região é uma das mais seguras do DF, garantindo a tranquilidade que você merece. Lazer Completo: Estrutura de lazer com piscina adulta aquecida (raia de 20 metros), piscina infantil, espaço gourmet, vestiários, salão de festas, academia equipada, duas quadras poliesportivas, duas quadras de tênis, saunas, churrasqueiras e uma ampla área verde com paisagismo exuberante. Infraestrutura Planejada: O Santa Monica foi cuidadosamente projetado, respeitando todas as normas urbanísticas e ambientais, oferecendo lotes amplos e prontos para construir. Por que escolher o Condomínio Santa Monica? Aqui, você encontrará um ambiente exclusivo, cercado pela natureza e com todas as comodidades que sua família precisa para viver com conforto e qualidade. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um local com grande potencial de valorização, o Santa Monica é a escolha ideal. *INTERESSADOS EM AGENDAR VISITA OU SABER MAIS DETALHES DO IMÓVEL FAVOR ENVIAR MENSAGEM PELO WHATSAPP (61) 98164-5550. Daniel Ferreira Corretor e Perito em avaliações de imóveis Pós graduado em direito imobiliário e condominial. CRECI-DF: 12.668 / CNAI: 27.316 / CRA-DF: 31.440 / CRECI: 30.400-PJ Tel: (61) 98164-5550 (WhatsApp) Com mais de 18 anos de experiência, Daniel Ferreira e sua equipe estão prontos para oferecer o melhor serviço em Brasília, avaliando e vendendo seu imóvel com segurança, agilidade e profissionalismo. Visite meu Instagram e tenha acesso aos imóveis com antecedência: @danielferreiracorretor